Plot for sale, 2006.00m², Gdańsk, Klukowo

Działka budowlana w Klukowie-Rębiechowo Gdańsk.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 2 006 m², zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Klukowo-Rębiechowo w Gdańsku.

To idealna propozycja dla osób często podróżujących – działka znajduje się zaledwie kilka minut od terminalu Portu Lotniczego w Gdańsku. Taka lokalizacja pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z dojazdem na lotnisko, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną dla aktywnych mieszkańców.
Rzadkością jest mieszkać blisko miasta, 2 minuty od terminala lotniska, jednocześnie będąc otoczonym naturą i ciszą. Działka położona jest obok torów lądowania, stąd samoloty widzimy, ale ich nie słyszymy. 

Położenie działki gwarantuje szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych łączących Rębiechowo z centrum Gdańska oraz innymi częściami Trójmiasta. Dodatkowo w najbliższym czasie planowany jest rozwój infrastruktury drogowej i usługowej w okolicy, co dodatkowo podnosi wartość tego miejsca.

Otoczenie domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych, które rozwijają się w ramach dynamicznej suburbanizacji dzielnicy. To doskonałe miejsce na stworzenie komfortowego domu w harmonii z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

Media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, dostępne są w drodze, co ułatwia proces zabudowy. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pewność co do możliwości jej wykorzystania.

Podstawowe informacje o działce:
– numer działki – 264/25, obręb 003 Klukowo,
– powierzchnia działki – 2 006 m2,
– dodatkowo udział w drodze dojazdowej (działka 264/4),
– działka ogrodzona,
– teren lekko nachylony,
– świeżo wykopana studnia głębinowa (97 m),
– w 2024 wykonane czyszczenie zieleni,
– dojazd drogą asfaltową.

Działka otoczona starymi drzewami – świerkami, sosnami, jodłami, modrzewiami, a także kasztanem i orzechem. Dzięki bujnej zieleni można cieszyć się pełną prywatnością. W przeciwieństwie do sąsiednich działek, które są całkowicie puste i pozbawione drzew, ta przestrzeń oferuje wyjątkowy klimat i urok natury.

Do działki dołączony jest niemal ukończony projekt domu (ukończenie na poziomie 95%), a obecnie trwa oczekiwanie na Pozwolenie Na Budowę. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 254,89 m² na parterze oraz 36,55 m² na piętrze, co zapewnia przestrzeń dla komfortowego życia.

Działka podlega pod MPZP nr 2706 zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Gdańska nr XIX/564/04 z dnia 22 stycznia 2004 roku.

Przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa ekstensywna – domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.

Zapraszamy do kontaktu i bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!