Plot for sale, 1988.00m2, Konstancin-Jeziorna
Offer description
Na sprzedaż działka inwestycyjna w Konstancinie – Jeziornej o powierzchni 1 993 m².
Oferujemy działkę inwestycyjną położoną w atrakcyjnej lokalizacji – przy głównej drodze wjazdowej do miasta z Warszawy.
Szczegóły nieruchomości:
• Lokalizacja: doskonała widoczność z ruchliwej ulicy, idealna na działalność komercyjną.
• Przeznaczenie – zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą,
– zabudowę usługową (rekomendowane branże – medyczna, beauty, edukacyjna).
• Parametry zabudowy:
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
– maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m,
– intensywność zabudowy – 60%,
– szacowana powierzchnia całkowita budynku do wybudowania – 1 195 m².
Aktualny stan:
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (położonym centralnie na posesji) oraz budynkiem gospodarczym (w tylnej części nieruchomości). Wszystkie media doprowadzone na działkę.
Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja i widoczność nieruchomości czynią ją idealną dla usług takich jak kliniki medyczne, salony beauty, placówki edukacyjne, sklepy detaliczne, czy inne przedsiębiorstwa.
Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2 000 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie, co daje łączną powierzchnię ok. 4 000 m2.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu!
Zachęcam również do odwiedzenia działki, by na własne oczy przekonać się o jej wyjątkowym potencjale.
