Plot for sale, 19200.00m², Mechelinki

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Mechelinki to kameralna, nadmorska miejscowość położona nad Zatoką Pucką, w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się Gdyni. To miejsce, które zachwyca spokojem, naturalnym krajobrazem oraz bezpośrednim dostępem do plaży i malowniczego molo.
Okolica słynie z czystego powietrza, terenów zielonych oraz atrakcyjnych tras spacerowych i rowerowych.

Dzięki bliskości Trójmiasta Mechelinki łączą w sobie walory wypoczynkowe z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
To idealna lokalizacja zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację wyjątkowego projektu w prestiżowym, nadmorskim otoczeniu.

Na sprzedaż trzy działki rolno-budowlane o łącznej powierzchni 19 200 mkw.

ATUTY:
-600m od Zatoki Puckiej
-dojazd drogą utwardzoną
-otoczenie domów jednorodzinnych i apartamentowców
– duży potencjał inwestycyjny
– możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek tj. 168, 169 lub 167/2
-PUM 4375 mkw

Działki 168, 169 i 167/2 :

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza
• zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• wielkość powierzchni zabudowy- dla zabudowy wolnostojącej maksymalnie 20% powierzchni działki, dla zabudowy bliźniaczej maksymalnie 30%
• wysokość dla zabudowy mieszkaniowej – maksymalnie 9,0 m – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, wysokość zabudowy dla wolno stojących garaży i obiektów gospodarczych do 1 kondygnacji nadziemnej – maksymalnie 6 m
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35 do 45, dopuszcza się inne pod warunkiem dostosowania do form dachów w typie zabudowy występującej w najbliższym sąsiedztwie; dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży dachy dowolne,
• powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni
• poziom posadowienia parteru do 50 cm n.p.t.
• minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej – 800 m², dla zabudowy bliźniaczej – 500 m²

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.