Commercial space for sale, 670.00m², Gdynia, Mały Kack

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 670 m², zlokalizowany w Gdyni przy ul. Wielkopolskiej. Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, a jego potencjał można w pełni wykorzystać dzięki dużym możliwościom adaptacyjnym.

Charakterystyka nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: Duże wejście frontowe oraz osobna brama z możliwością przekształcenia w kolejną dużą bramę.
  
• Dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub biurowa: Mieszkanie o powierzchni 70 m² z piwnicą (15 m²), które wymaga odnowienia, idealne jako zaplecze biurowe lub mieszkalne.
• Brak czynszu: Opłaty obejmują jedynie media – prąd, wodę i śmieci.
• Ogrzewanie: Piec na pellet – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.

Idealny pod różne rodzaje działalności:
1. Magazyn i logistyka

• Hurtownia – np. części zamiennych, narzędzi, materiałów budowlanych.
• Centrum dystrybucji – dla małych firm logistycznych lub e-commerce.
• Magazyn usługowy – wynajem przestrzeni magazynowej dla lokalnych firm.

2. Produkcja i usługi rzemieślnicze

• Zakład produkcyjny – dla lekkiej produkcji, np. mebli, okien, elementów metalowych.
• Usługi stolarskie lub ślusarskie.
• Pracownia techniczna lub rzemieślnicza – np. drukarnia, pracownia artystyczna.

3. Handel i usługi

• Centrum handlowe – sprzedaż produktów, które wymagają większej przestrzeni ekspozycyjnej (np. AGD, RTV, materiały budowlane).
• Sklep specjalistyczny – np. z narzędziami, artykułami ogrodniczymi, sprzętem sportowym.
• Showroom – miejsce prezentacji produktów lub usług (np. motoryzacyjnych, budowlanych).

4. Działalność edukacyjna lub rekreacyjna

• Centrum szkoleniowe – kursy zawodowe, szkolenia techniczne, warsztaty.
• Studio fitness lub siłownia – z możliwością stworzenia strefy treningowej.
• Centrum sportowe – np. do sportów indoorowych, takich jak ścianka wspinaczkowa.

5. Branża technologiczna

• Laboratorium technologiczne – przestrzeń dla testowania i produkcji sprzętu.
• Serwis IT – z warsztatem napraw sprzętu elektronicznego.

6. Usługi medyczne lub weterynaryjne

• Centrum medyczne – dostosowanie przestrzeni do przychodni.
• Klinika weterynaryjna – z zapleczem dla diagnostyki i zabiegów.

7. Branża motoryzacyjna

• Warsztat samochodowy – miejsce już jest przystosowane do takiej działalności.
• Stacja diagnostyczna pojazdów – jeśli spełnia wymagania techniczne.
• Myjnia samochodowa – manualna lub automatyczna, z przestrzenią na strefę obsługi.
• Sklep motoryzacyjny – sprzedaż części zamiennych i akcesoriów.
• Punkt montażu opon i wulkanizacji.

7. Inne propozycje
Coworking z zapleczem warsztatowym – np. dla techników lub majsterkowiczów.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Gdyni, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla klientów.

Działka:

Część obiektu znajduje się na dzierżawionej działce od miasta o powierzchni 211 m², z miesięczną opłatą 4 300 zł netto.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego miejsca, które może stać się idealnym zapleczem dla Twojej firmy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.