Apartment for sale, 47.00m², Gdańsk, Stare Miasto

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Wyjątkowa inwestycja w sercu Gdańska – ul. Chmielna 63.

Na sprzedaż oferujemy nietuzinkową nieruchomość o powierzchni 47 m², zlokalizowaną przy prestiżowej ul. Chmielnej, w samym centrum Gdańska, w inwestycji Waterlane Island.

Jako jedna z trzech inwestycji na Starówce Gdańskiej posiada strefę SPA z basenem i sauną. Dostępny dla mieszkańców jest taras widokowy z niezwykłym widokiem na dachy Starówki. 

Apartament został podzielony na dwa w pełni niezależne, komfortowe mieszkania, idealnie przystosowane do krótkoterminowego wynajmu.

Każdy z apartamentów posiada osobne wejście, aneks kuchenny i łazienkę, co zapewnia maksymalną swobodę i prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom. Nowoczesne, funkcjonalne wnętrza zostały starannie zaprojektowane i wykończone materiałami najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal.

Nieruchomość cieszy się wysokim obłożeniem na rynku najmu krótkoterminowego z uwagi na dostępność do basenu i SPA, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną inwestycją z gwarancją stałych przychodów.

Lokalizacja przy ul. Chmielnej zapewnia szybki dostęp do historycznego Starego Miasta, najważniejszych atrakcji turystycznych, restauracji i klimatycznych kawiarni nad Motławą.

Najważniejsze atuty:
– 47 m² podzielone na dwa niezależne apartamenty,
– pełne wyposażenie i wysoki standard wykończenia,
– każdy apartament z aneksem kuchennym i łazienką,
– rentowność potwierdzona historią najmu krótkoterminowego,
– doskonała lokalizacja – kilka minut spacerem do Głównego Miasta.

Idealny wybór dla inwestorów premium i osób poszukujących unikalnej nieruchomości w Gdańsku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na mapie Gdańska.

W budynku znajduje się recepcja, która znacznie podnosi komfort życia mieszkańców.

Mimo ogromnej konkurencji wśród mieszkań na krótkoterminowy najem, w Gdańsku ten obiekt jest jednym z najczęściej wybieranych z uwagi na dostęp do SPA wraz z basenem.

Przychód z najmu wynosi ok. 150 tys. PLN rocznie.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek 23% VAT.

Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 90 tys. PLN brutto (zakup obligatoryjny).

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zapraszam na prezentacje!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.