Commercial space , 108.40m², Gdynia, Orłowo

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Kompleks Nowe Orłowo powstał w willowo-biznesowej dzielnicy Gdyni. Symbolizuje nowoczesność, jak również wpisuje się w krajobraz jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 108,4 m2 położony na parterze przy Al. Zwycięstwa w Gdyni na Nowym Orłowie.

LOKALIZACJA
Lokal użytkowy usytuowany przy głównej arterii handlowo-usługowej Aleja Zwycięstwa w prestiżowej dzielnicy Nowe Orłowo, Gdynia. Prestiżowy kompleks budynków
został zaprojektowany przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszych i kołowego,
w otoczeniu ekskluzywnych sklepów , usług, biur i osiedli mieszkaniowych

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Jasny lokal o powierzchni 108,40 m² położony na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy. Posiada regularny kształt oraz ustawny rozkład: przestronna sala sprzedażowa.Na uwagę zasługuje również rewelacyjna wysokość pomieszczenia – ponad 3 m wysokości, dzięki czemu lokal zyskuje na lekkości a duże, reprezentacyjne witryny z miejscem na szyld to dodatkowy plus.
Lokal wykończony w wysokim standardzie: na podłodze położony wysokiej jakości gres, ściany malowane wraz z oświetleniem sufitowym.

PRZEZNACZENIE LOKALU
Lokal idealny pod różne kierunki działalności, m.in.:

• handel detaliczny
• usługi (np. fryzjer, kosmetyka, serwis)
• biuro / kancelaria
• gastronomia lekkiego typu (po uzgodnieniach ze Wspólnotą Mieszkaniową )
• showroom czy punkt obsługi klienta

PODSUMOWANIE

• Czynsz najmu: 120 zł netto /m2
• Opłaty eksploatacyjne: wg naliczenia wspólnoty mieszkaniowej +media według
• zużycia (energia, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.)
• Kaucja: 2 miesięczny czynsz​
• Możliwość adaptacji wnętrza po uzgodnieniu z Wynajmującym
• Istnieje dodatkowa możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w wewnętrznej hali garażowej

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.