House for sale, 575.00m², Ostrzyce

Całoroczny pensjonat w Ostrzycach, w samym sercu Kaszub, położony w otoczeniu jezior, rzeki Raduni i terenów leśnych. Budynek oferuje 11 pokoi z łazienkami, możliwość zakwaterowania do 30 osób, salę konferencyjno-bankietową o powierzchni 140 m², saunę, garaż oraz parking na minimum 15 samochodów. Nieruchomość po kapitalnym remoncie, z możliwością wykorzystania jako pensjonat, hotel lub po zmianie przeznaczenia – dom seniora.

Lokalizacja

Ostrzyce to miejscowość położona w samym sercu Kaszub, w otoczeniu jezior, lasów i licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Trzebno i jeziora Ostrzyckiego oraz rzeki Raduni.
Okolica oferuje szeroki wybór atrakcji całorocznych – trasy rowerowe, spływy kajakowe, nordic walking, sporty wodne, jazdę konną czy narciarstwo. W pobliżu znajdują się również Wieżyca, Szymbark i Gołuń.
Położenie nieruchomości sprzyja zarówno prowadzeniu działalności turystycznej, jak i organizacji pobytów grupowych, szkoleń czy wydarzeń.

Budynek

Budynek jest całoroczny i został przystosowany do funkcji pensjonatowej. Przeszedł kapitalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną.
Budynek został ponownie ocieplony i otynkowany, zamontowano nowe okna trzyszybowe oraz wymieniono pokrycie dachowe wraz z izolacją.
Przed budynkiem znajduje się utwardzony, ogrodzony parking na minimum 15 samochodów. Do dyspozycji pozostaje również garaż na jeden samochód.

Wnętrze

Pensjonat oferuje 11 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami, wyposażonych w łóżka, szafy, stoliki i krzesła. Pokoje są 2-, 3- i 4-osobowe, co pozwala na jednoczesne zakwaterowanie do 30 osób.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 20 m², pomieszczenie gospodarcze, strefa wypoczynkowa z sauną, garaż oraz jeden pokój gościnny.

Pierwsze piętro zajmuje przestronna sala konferencyjno-bankietowa o powierzchni 140 m², wyposażona w kominek, nowoczesne oświetlenie oraz profesjonalny sprzęt nagłaśniający. Przestrzeń może służyć do organizacji szkoleń, konferencji, spotkań i wydarzeń. Na tym poziomie znajdują się również dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na drugim piętrze znajduje się pięć pokoi gościnnych oraz pomieszczenie magazynowe. Kolejne piętro obejmuje pięć pokoi, w tym trzy pokoje dwupoziomowe.
Od strony podwórza znajduje się zadbany ogród z przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku oraz organizacji ogniska lub grilla. Z okien rozciąga się widok na zalesione tereny, jezioro i rzekę.
Budynek ogrzewany jest piecem na pellet. Koszt ogrzewania w okresie grzewczym wynosi około 1 100 zł miesięcznie.

Nieruchomość może być wykorzystywana jako działający obiekt noclegowy, hotel, pensjonat lub – po odpowiednim przekwalifikowaniu i dostosowaniu – obiekt przeznaczony na dom seniora.

Podsumowanie

• 11 pokoi z łazienkami, do 30 miejsc noclegowych
• sala konferencyjno-bankietowa 140 m²
• lokalizacja w pobliżu jezior i rzeki Raduni
• parking na minimum 15 samochodów
• po kapitalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.