Apartment for sale, 142.08m2, Gdańsk, Brzeźno
Offer description
Wyjątkowy apartament w przedwojennej willi w Gdańsku Brzeźnie, zaledwie 40 metrów od plaży. 102 m² na wysokim parterze, 4 pokoje z łazienkami, weranda z widokiem na Zatokę Gdańską, bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz dodatkowe 40,08 m² przyziemia z niezależnym mieszkaniem. Do apartamentu przynależą 4 miejsca parkingowe na terenie posesji.
Lokalizacja
Brzeźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich części Gdańska, oferująca bezpośredni dostęp do plaży, bulwaru nadmorskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych.
Willa znajduje się zaledwie 40 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. W najbliższej okolicy znajdują się Park Reagana, gdańskie molo, restauracje, sklepy oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
Lokalizacja pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru Brzeźna, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum Gdańska oraz Sopotu i Gdyni.
Budynek
Nieruchomość mieści się w eleganckiej willi z lat 20. XX wieku, która w 2016 roku przeszła gruntowną modernizację, zachowując swój historyczny charakter.
Budynek ma kameralny charakter – znajdują się w nim jedynie trzy apartamenty oraz przyziemie częściowo przynależne do poszczególnych lokali.
Teren posesji został zagospodarowany zielenią i przestrzenią rekreacyjną. Do apartamentu przynależą aż cztery miejsca parkingowe na terenie posesji.
Wnętrze
Apartament o powierzchni użytkowej 102 m² znajduje się na wysokim parterze i obejmuje cztery funkcjonalnie zaaranżowane pokoje, każdy z własną łazienką.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna weranda z widokiem na Zatokę Gdańską oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Wysokie pomieszczenia i ekspozycja okien na wszystkie strony świata zapewniają dużą ilość naturalnego światła i poczucie przestronności.
Apartament może pełnić funkcję komfortowego mieszkania wakacyjnego lub być wykorzystywany inwestycyjnie pod wynajem. Jednocześnie jego układ i potencjał aranżacyjny pozwalają stworzyć wyjątkową przestrzeń do stałego zamieszkania.
Do apartamentu przynależy również przyziemie o powierzchni użytkowej 40,08 m², obecnie zaaranżowane jako niezależne mieszkanie z kuchnią, dwiema sypialniami oraz łazienką.
Właściciel posiada również przykładowe projekty aranżacji wnętrza apartamentu, które mogą stanowić inspirację przy jego dalszym zagospodarowaniu.
Podsumowanie
- 102 m² apartamentu + 40,08 m² przyziemia
- 4 pokoje z łazienkami
- weranda z widokiem na Zatokę Gdańską
- bezpośrednie wyjście do ogrodu
- wysokie pomieszczenia
- 40 m od plaży
- willa z lat 20. XX wieku
- niezależne mieszkanie w przyziemiu
- 4 miejsca parkingowe
- możliwość wykorzystania mieszkaniowego lub inwestycyjnego
Zapraszam na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.
