Apartment for sale, 82.80m², Gdańsk, Oliwa

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Gdańska Oliwy.

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy z 1920 roku, zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Oliwa.

Na tyłach budynku znajduje się duży, zadbany ogród o powierzchni ok. 800 m² (dzierżawiony od Miasta) oraz prywatny dziedziniec z miejscami parkingowymi do dyspozycji mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon,
• sypialnia,
• pokój gościnny,
• kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka,
• osobna toaleta.

Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata, a pokoje charakteryzują się ponadprzeciętną wysokością 3,3 m (obecnie sufity obniżone do ok. 3,0 m, z dodatkowym dociepleniem).

W mieszkaniu zostały wymienione instalacje oraz wszystkie okna. Od strony ulicy zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna dźwiękoszczelne, które skutecznie chronią przed hałasem, zapewniając komfort akustyczny.

W kamienicy również wymienione zostały wszystkie instalacje,  zrobiona została również elewacja części budynku.

Do lokalu przynależy również:
• duża piwnica (ok. 17 m²),
• dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – kamienica wybudowana została na rogu al. Grunwaldzkiej i ul. Pomorskiej. Centralna lokalizacja zapewnia wygodne zamieszkanie umożliwiające korzystanie z wszelkich dobrodziejstw dynamicznego miasta. Miejsce doskonałe pod kątem komunikacyjnym – w bezpośrednim pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz SKM. Łatwy jest również dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, dogodny dojazd zarówno do trójmiejskiej obwodnicy, dalej do lotniska, jak i do gdańskiej Starówki czy też plaży w Jelitkowie i Sopocie. Dużą zaletą jest także bogate zaplecze rekreacyjno-wypoczynkowe, bliskość galerii handlowych oraz renomowanych liceów i uczelni wyższych.

Nieruchomość doskonale nadaje się:
• dla rodziny – przestrzeń i ogród zapewniają komfort oraz miejsce do zabawy dla dzieci,
• na działalność gospodarczą – idealne miejsce na kancelarię, gabinet medyczny czy biuro, dzięki świetnej lokalizacji, widoczności z głównych ulic i wygodnemu dostępowi.

Informacje dodatkowe:
• ogrzewanie – gazowe, piec dwufunkcyjny,
• opłaty eksploatacyjne – ok. 700  zł miesięcznie.

Zapraszam serdecznie na prezentacje!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.