Apartment for sale, 47.40m², Gdańsk, Wrzeszcz

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Mieszkanie we Wrzeszczu Dolnym, przy ul. Lelewela, trzy pokoje z osobną kuchnią i zabudowaną loggią, o powierzchni 47,40 m2 na ogrodzonym terenie z placem zabaw i miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Opcjonalnie możliwość dokupienia garażu w zabudowie szeregowej. 

Lokalizacja
Wrzeszcz Dolny to jedna z najbardziej pożądanych i centralnych dzielnic Gdańska. Doskonała komunikacja autobusowa, tramwajowa oraz SKM i PKP zapewnia świetne połączenie z pozostałymi dzielnicami Gdańska oraz uczelniami i centrami biznesowymi. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz modne miejsca spotkań w urokliwych kafejkach i barach przy zrewitalizowanej ulicy Wajdeloty i sąsiednich ulicach. Niedaleka odległość od morza i parków nadmorskich (ok. 4 km), do których prowadzą ścieżki rowerowe i piesze.
Budynek
10-cio piętrowy zadbany budynek (ocieplony, nowa elewacja) z przełomu lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych wyposażony w nowoczesną windę i domofon znajdujący się na ogrodzonym terenie z placem zabaw i parkingiem dla mieszkańców. Do wspólnego użytku lokatorów w budynku znajdują się wózkarnia i pralnia.
Mieszkanie
Lokal mieszkalny o powierzchni 47,40 m2 z południowo-zachodnią ekspozycją świetlną położony na półpiętrze. Główną część stanowi pokój dzienny z wyjściem na oszkloną loggię oraz przejściem do mniejszego pokoju mogącego stanowić gabinet lub sypialnię. Kolejnymi  pomieszczeniami są druga sypialnia,  osobna kuchnia z dużym oknem, łazienka z wanną oraz przedpokój mieszczący pojemne szafy. 
Okna PCV, ściany wygładzone, wymieniona instalacja grzewcza. Na podłogach w pokojach parkiet.  Remontu wymaga kuchnia i łazienka. 
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz w okresie zimowym ok. 895 zł a w okresie wiosenno- letnim ok. 790 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,80 m2. 

Możliwość dokupienia garażu w zabudowie szeregowej o powierzchni 16.60 m2 wyposażonego w instalację elektryczną, znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania – cena 95000 zł (osoba nieruchomość).

Podsumowanie
– 3 pokoje, osobna kuchnia, powierzchnia 47,40 m2,
– oszklona loggia,
– piwnica,
– słoneczne i ciepłe, do częściowego remontu,
– wyposażenie do ustalenia,
– dostępne od zaraz,
– ogrodzona posesja z placem zabaw i miejscami parkingowymi,
– doskonała lokalizacja,
– możliwość dokupienia garażu.

Świetne miejsce do życia lub pewna inwestycja.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.