Apartment for sale, 126.81m², Kraków

Artystyczna perła Starego Miasta
Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w historycznej kamienicy z 1896 roku — w samym sercu Krakowa, tuż przy Plantach, z widokiem na wieże Mariackie i Dominikanów. Miejsce z historią, artystyczną duszą i przestrzenią, którą można stworzyć na nowo.

LOKALIZACJA
ul. św. Gertrudy | Stare Miasto | Planty
Są w Krakowie adresy, które nie potrzebują dodatkowej rekomendacji. Św. Gertrudy należy do nich. Kamienica znajduje się tuż przy Plantach, pomiędzy Rynkiem Głównym a Kazimierzem. W kilka minut można stąd dojść do Rynku, Sukiennic, Małego Rynku, Wawelu czy nad Wisłę. Bliskość Plant daje wyjątkowy komfort: poranny spacer, kawa w jednej z krakowskich kawiarni, wieczorny spacer nad Wisłę czy spontaniczne wyjście na wystawę lub koncert są dosłownie na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy krakowskie restauracje, kawiarnie, galerie, sklepy i wszystkie udogodnienia codziennego życia.
To lokalizacja dla tych, którzy chcą doświadczać Krakowa na co dzień — korzystać z jego kultury, architektury i miejskiego rytmu, a jednocześnie mieszkać w miejscu dającym prywatność i oddech od typowo turystycznego zgiełku Rynku.

BUDYNEK
Kamienica z 1896 roku, projektu krakowskiego architekta Aleksandra Biborskiego.
Historyczna architektura, zachowane detale i odrestaurowana w 2025 roku klatka schodowa tworzą atmosferę, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budynku.
Apartament położony jest na drugim, ostatnim piętrze. Z górnego poziomu rozciąga się wyjątkowy widok na charakterystyczne wieże Krakowa oraz zieleń Plant.

MIESZKANIE
126,81 m² powierzchni całkowitej | 94,15 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 2 poziomy
To miejsce ma własną historię. Obrazy, wystawy, książki i codzienna obecność sztuki nadały tej przestrzeni wyjątkowy charakter. Dziś apartament czeka na kolejny rozdział.
Wymaga odświeżenia, ale właśnie dzięki temu daje dużą swobodę stworzenia wnętrza od podstaw — eleganckiego apartamentu miejskiego, rodzinnej rezydencji w sercu Krakowa czy prywatnej pracowni dla osób związanych ze sztuką i kulturą.

POZIOM I

• przestronny salon z częścią kuchenną,
• duże drewniane okno z widokiem na zielone, ciche podwórko,
• 2 pokoje,
• łazienka z prysznicem i WC, wyremontowana w 2025 roku,
• garderoba,
• osobna pralnia,
• kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę, okap, zmywarkę i ekspres do kawy,
• zachowane oryginalne elementy drewniane w salonie.

POZIOM II

• 2 pokoje,
• łazienka z prysznicem i WC,
• przedpokój,
• klimatyzacja zamontowana w 2025 roku,
• nowe drewniane okna połaciowe FAKRO z żaluzjami.
• Największą niespodzianką górnego poziomu jest widok na wieże Kościoła Mariackiego i Kościoła Dominikanów oraz zieleń Plant — charakterystyczny krakowski pejzaż, który zmienia się wraz z porą dnia i roku.

DODATKOWE INFORMACJE

• ogrzewanie elektryczne,
• czynsz administracyjny: ok. 760 zł,
• dwa liczniki energii elektrycznej,
• możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale,
• możliwość parkowania na terenie podwórka kamienicy,
• brak przypisanego miejsca parkingowego.

PODSUMOWANIE
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• prestiżowa lokalizacja w sercu Starego Miasta,
• kamienica z 1896 roku projektu Aleksandra Biborskiego,
• bezpośrednie sąsiedztwo Plant,
• 126,81 m² całkowitej / 94,15 m² powierzchni użytkowej,
• 5 pokoi na dwóch poziomach, mieszkanie dwustronne,
• garderoba i pralnia,
• widok na wieże Mariackie i Dominikanów,
• oryginalne elementy historyczne,
• odrestaurowana klatka schodowa,
• klimatyzacja i nowe drewniane okna połaciowe,
• możliwość stworzenia własnego, autorskiego wnętrza,
• potencjał podziału na dwa niezależne lokale,
• niepowtarzalna historia artystyczna tego miejsca.

Cena: 2 190 000 zł

Zapraszamy na prezentację.
Nie jest to apartament, który najlepiej opisują same metry kwadratowe. To część starego Krakowa — z historią, światłem, widokiem na jego wieże i przestrzenią, której kolejny właściciel może nadać własny rytm.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.