Apartment for sale, 61.40m², Kraków, Nowa Huta

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Mieszkanie z potencjałem na styku Orlińskiego i AVIA – 3 pokoje z dwoma loggiami i osobną jasną kuchnią w sercu dynamicznych Czyżyn, gotowe do odświeżenia pod Twój styl.

Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament, który dzięki unikatowemu układowi z dwiema loggiami i dwiema strefami sanitarnymi stanowi gotową bazę dla wymarzonej aranżacji w sercu Krakowa.

Lokalizacja
Czyżyny to dziś jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, łącząca w sobie nowoczesną infrastrukturę z doskonałym dostępem do centrów biznesowych i akademickich. Zamieszkanie na popularnym osiedlu gwarantuje, że wszystko, co niezbędne do dynamicznego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru – od biurowców Comarchu, przez krakowskie uczelnie, aż po liczne żłobki i przedszkola. Okolica tętni energią, oferując mieszkańcom bogatą ofertę przedszkoli, żłobków, szkół, kawiarni, punktów usługowych oraz sklepów, które znajdują się dosłownie „pod domem”. Bliskość rozległych parków i terenów zielonych stanowi idealną przeciwwagę dla miejskiego tempa, dając przestrzeń na jogging czy popołudniowy relaks. Dzięki świetnej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dojazd do ścisłego centrum miasta czy Dworca Głównego jest wyjątkowo szybki i komfortowy. To lokalizacja, która nie tylko ułatwia codzienność, ale również zapewnia stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Budynek
Nowoczesna inwestycja, w której znajduje się lokal, charakteryzuje się nienaganną estetyką części wspólnych oraz przemyślaną infrastrukturą osiedlową. Budynek z 2018 roku jest w doskonałym stanie technicznym, a dbałość o detale – takie jak dwie szybkobieżne windy czy zabezpieczony domofonem dostęp – podnosi komfort i bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców. Architektura osiedla stawia na przestrzeń, zapewniając odpowiednie doświetlenie budynków oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co w krakowskich warunkach jest ogromnym udogodnieniem. Zadbane otoczenie z niską roślinnością i szerokimi ciągami pieszymi tworzy przyjazną atmosferę nowoczesnego miasteczka wewnątrz dzielnicy. Wybierając ten adres, zyskujesz pewność zamieszkania w czystym, profesjonalnie zarządzanym obiekcie, który spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Solidność wykonania i prestiż osiedla sprawiają, że jest to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez krakowskie rodziny i inwestorów.

Wnętrze
Apartament o powierzchni 61,40 m² to propozycja dla osób z wizją, które szukają funkcjonalnego układu gotowego na nadanie mu indywidualnego charakteru. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że wnętrze jest wyjątkowo słoneczne, a trzy niezależne pokoje oferują elastyczność w wydzieleniu strefy dziennej i nocnej lub komfortowego home office. Unikatowość tej oferty podkreślają dwie prywatne loggie oraz rzadko spotykany projekt zakładający osobną łazienkę i dodatkowe WC, co znacząco podnosi funkcjonalność mieszkania. Osobna kuchnia z oknem jest wyposażona w sprzęty AGD, co stanowi doskonałą bazę do dalszego odświeżenia i personalizacji przestrzeni. Mieszkanie jest niemal puste, co pozwala na natychmiastowe przystąpienie do lekkich prac wykończeniowych, bez konieczności kosztownego i czasochłonnego demontażu starej zabudowy. To idealna okazja, by przy minimalnym nakładzie pracy stworzyć wnętrze typu premium, skrojone dokładnie pod Twoje potrzeby i gust.

Podsumowanie:

• Metraż: 61,40 m², 3 niezależne pokoje, nowoczesny blok z dwiema windami,
• Układ: 2 loggie, osobna łazienka i WC – maksymalna wygoda,
• Potencjał: Wnętrze do odświeżenia/lekkiego remontu – idealne do własnej aranżacji,
• Wyposażenie: Oddzielna kuchnia z oknem i sprzętem AGD w cenie,
• Ekonomia: Niski czynsz (ok. 550 zł) oraz pełna własność z KW,
• Dwustronna ekspozycja i parking dostępny dla mieszkańców.
• Budynek z dwiema windami
• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców
• Świetna lokalizacja – komunikacja, uczelnie, biurowce, pełna infrastruktura
• Zieleń i rekreacja – bliskość terenów zielonych (parki) – idealne miejsce na spacery, jogging czy rower.

Cena: 907000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację — chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.