Apartment for sale, 45.50m2, Kraków, Podgórze
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Dwa oddzielne, nieprzechodnie pokoje, z osobną kuchnią. Istnieje możliwość uzyskania mieszkania 3 pokojowego lub przekształcenia na 2 pokojowe salon z sypialnią. Nieruchomość o powierzchni 45,31 m² znajduje się na 3 piętrze. Mieszkanie z balkonem oraz widokiem na zieleń. Dodatkowo komórka lokatorska.
Lokalizacja
Ruczaj (Dębniki) to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa – łączy świetną komunikację z zielonym, kameralnym charakterem. Budynek położony wewnątrz osiedla, w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu z okien roztacza się widok na zielony skwer, drzewa, obok Staw Chmieleniec i tereny spacerowe, Park Ruczaj oraz stadnina koni.
Tylko 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego „Kampus UP JP II” (linie 11, 17, 18, 52, 62 i inne). W 15 minut dojedziesz do centrum Krakowa, Ronda Matecznego, Łagiewnik czy Kampusu UJ. W okolicy liczne sklepy (m.in. Lewiatan, Rossmann), piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne.
Budynek
Solidny, 4-piętrowy budynek z pustaków ceramicznych z 2005 roku. Osiedle dobrze utrzymane, z dużą ilością ogólnodostępnych miejsc parkingowych tuż przy bloku. Bardzo szeroka klatka schodowa. Możliwość dokupienia garażu pod blokiem. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej. Budynek w drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pełny dostęp do infrastruktury.
Wnętrze
Rozkładowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie z dwoma nieprzechodnimi pokojami oraz balkonem. Oddzielna jasna kuchnia z oknem, łazienka oraz ogromny przedpokój. Jeden z pokoi został odgrodzony ścianką działową ze względu na najem, bardzo łatwo można go otworzyć uzyskując duży przestronny salon. Posiadamy również możliwość zrobienia 3 pokoi – 2 sypialnie oraz salon z aneksem i balkonem o ekspozycji południowo-wschodniej z widokiem na zieleń. Na podłodze panele w pokojach i płytki w kuchni oraz przedpokoju. Mieszkanie jasne, wymaga odświażenia – gotowe do przystosowania pod własne potrzeby. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,69 m².
Podsumowanie:
✔ 45,31 m²
✔ 2 lub 3 pokoje
✔ balkon
✔ ekspozycja południowo-wschodnia
✔ cicha spokojna okolica
✔ budynek z 2005 roku
✔ piętro 3/4
Cena ofertowa 629.000 PLN
*obrazy przedstawione w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty układ mieszkania oraz znajdujące się w nim meble. W zdjęciach zastosowano narzędzia sztucznej inteligencji ze względu na konieczność usunięcia prywatnych przedmiotów należących do najemców. Został dodany home staging.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
