Apartment for sale, 150.00m², Sopot

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Inwestycyjny Apartament w zabytkowej kamienicy – Sopot / Sopot Dolny/ blisko morza/ Roi/ Inwestycja/ duży apartament/ całe piętro/ balkon/ gotowy

Opis lokalizacji
Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w samym sercu Sopotu – przy cichej, urokliwej, jednokierunkowej ulicy gen. Stanisława Fiszera, uznawanej za jedną z najpiękniejszych ulic miasta.
Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od słynnego deptaka Bohaterów Monte Cassino, dworca PKP Sopot Główny, oraz kultowego Molo i plaży – jedynie 8 minut spacerem.
Okolica gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz wyjątkowy klimat nadmorskiego kurortu.

Budynek
Historyczna kamienica to klasyczny przykład sopockiej architektury. Lokal zajmuje całe pierwsze piętro budynku i posiada niespotykaną wysokość. Przed budynkiem znajdują się dostępne miejsca parkingowe.

Apartament
Lokal o powierzchni 146m2 w 2017 roku przeszedł generalny remont z wymianą wszystkich instalacji a co najważniejsze został podzielony na 4 niezależne mieszkania  z osobnymi wejściami ze wspólnego, zagospodarowanego korytarza.

Układ pomieszczeń:
Wspólny korytarz z miejscem na odpoczynek wraz z zabudową meblową
1. Przestronny salon z funkcjonalnym w pełni wyposażonym aneksem kuchennym , sypialnia z miejscem do przechowywania i przestronna łazienka z prysznicem,
2. Jasny salon z zabudową meblową i aneksem kuchennym wraz z łazienką,
3. Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym wraz z przestronną sypialnią z wyjściem na słoneczny balkon (8m2)  i komfortową łazienką.
4. Przytulny salon z wyposażonym aneksem kuchennym wraz z łazienką.

Standard wykończenia
Wnętrza emanują sopockim klimatem – znajdziemy tu oryginalne sztukaterie, duże okna, drewniane elementy oraz harmonię klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.
Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o detale i wykończone materiałami wysokiej jakości, a zabudowy wykonane na zamówienie nadają całości spójny i elegancki charakter, sprzęt AGD renomowanych marek oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.

Mieszkanie jest ogrzewane nowoczesnym piecem gazowym z automatyką firmy TECH umożliwiającą zdalne sterowanie parametrami pieca i temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, zarówno za pomocą paneli dotykowych jak i zdalnie z poziomu aplikacji co zapewnia wygodę i kontrolę nad wszystkimi kosztami.

Dodatkowe informacje 
Lokal od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, osiągając bardzo wysokie oceny i generując stabilne przychody przez cały rok, co czyni tę ofertę idealnym rozwiązaniem dla inwestora szukającego bezpiecznej i sprawdzonej lokaty kapitału.
Do mieszkań przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni około 40 m2. 

Podsumowanie:
• Prestiżowa lokalizacja w centrum Sopotu,
• Historyczny charakter połączony z komfortem,
• Możliwość elastycznego wykorzystania – inwestycja, second home lub mieszkanie rodzinne,
• Ciszę i kameralność w sercu miasta.
• Blisko morza, plaży – spacerowa odległość od atrakcji miasta.
• 146m2 – Całe piętro w kamienicy to unikat na rynku!
• Lokal sprzedawany wraz z całym wyposażeniem
• Gotowy biznes – wynajem krótkoterminowy, hybrydowy, second home
• Istnieje możliwość przejęcia obecnego modelu najmu
• Bardzo dobry standard oraz stan lokali  zapewnia brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.