Apartment for sale, 74.81m², Warszawa, Żoliborz

Na sprzedaż wyjątkowy, pełen światła apartament o powierzchni 74,81 m², położony na prestiżowym osiedlu Artystyczny Żoliborz.

Nieruchomość wyróżnia się przestronną częścią dzienną, dwustronną ekspozycją oraz dwiema loggiami o łącznej powierzchni aż 26 m². To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.

APARTAMENT

Lokal pierwotnie zaprojektowany został jako trzypokojowy. Obecny układ zmieniono na rzecz przestronnej strefy dziennej, dzięki czemu apartament oferuje duży salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią oraz komfortową sypialnię.

Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzech pokoi, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji przestrzeni.

Na powierzchnię 74,81 m² składają się:
• przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią,
• sypialnia,
• łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni,
• przedpokój.

Dopełnieniem przestrzeni są dwie loggie o powierzchni ok. 20 m² oraz 6 m².

Apartament jest dwustronny, z ekspozycją wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Całość została urządzona w duchu nowoczesnej elegancji i minimalizmu. Industrialnie wykończona łazienka, funkcjonalna zabudowa oraz starannie dobrane elementy wnętrza tworzą spójną i komfortową przestrzeń do życia.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.

Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz okap.

BUDYNEK

Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, stanowiącego część cenionego osiedla Artystyczny Żoliborz.

Kameralny charakter inwestycji, zadbane części wspólne oraz cichobieżna winda zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany i objęty ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zielone, starannie zagospodarowane patio z placem zabaw.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale handlowe i usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez opuszczania osiedla.

LOKALIZACJA

Artystyczny Żoliborz łączy charakter jednej z najbardziej lubianych dzielnic Warszawy z nowoczesną zabudową i rozwiniętą infrastrukturą miejską.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także przedszkola, żłobki oraz szkoły.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Powązki oraz przystanki autobusowe przy ul. Powązkowskiej. Dogodny dostęp do trasy S8 ułatwia sprawne przemieszczanie się samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE

• powierzchnia: 74,81 m²,
• piętro: 5,
• możliwość układu 3-pokojowego,
• dwie loggie: ok. 20 m² i 6 m²,
• klimatyzacja,
• ogrzewanie miejskie,
• pełna własność,
• czynsz administracyjny: ok. 894 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 60 000 zł,
• opłata administracyjna za miejsce postojowe: ok. 191 zł.

Cena: 1 950 000 zł

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz komfort życia w dobrze skomunikowanej części Żoliborza.

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.