Commercial space , 80.81m2, Warszawa, Włochy
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 80,81 m², usytuowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy Alejach Jerozolimskich, w sąsiedztwie marketu Makro. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z widocznością z głównej arterii komunikacyjnej oraz możliwością bezpośredniego dojazdu samochodem.
Lokal doskonale nadaje się na biuro, lekką gastronomię, usługi czy inne działalności. Zgoda na koncesję oraz własna aranżacja wnętrza, w tym podłączenie klimatyzacji czy zawieszenie szyldu, pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowo, istnieje możliwość skorzystania z wakacji czynszowych, co ułatwi adaptację lokalu do działalności.
W okolicy planowana jest inwestycja obejmująca około 300 mieszkań oraz sąsiednie osiedla, które dotąd nie posiadały lokali usługowych, co zwiększa potencjał ruchu i zainteresowania.
Warunki najmu:
– czynsz najmu 8 400 PLN netto + VAT,
– czynsz administracyjny 1 300 PLN + media,
– kaucja 16 800 PLN,
– prąd według zużycia,
– Internet we własnym zakresie,
– miejsce postojowe zewnętrzne 400 PLN.
Minimalny okres najmu to 3 lata, a umowa zawierana jest w formie aktu notarialnego. To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców szukających nowoczesnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
