Commercial space for sale, 88.00m2, Kowale
Offer description
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Są lokale gastronomiczne, które wymagają miesięcy przygotowań, odbiorów, budowania rozpoznawalności i zdobywania pierwszych klientów. Są też miejsca, do których można wejść praktycznie od razu i kontynuować działający biznes. Przedmiotem sprzedaży jest odstępne za w pełni funkcjonującą pizzerię zlokalizowaną na osiedlu przy Placu Afrodyty w Kowalach, na granicy Gdańska. Lokal działa od ponad 5 lat i posiada rozpoznawalną markę, stałych klientów oraz bardzo dobre opinie w internecie.
To propozycja dla osoby, która szuka gotowego konceptu gastronomicznego i chce rozpocząć działalność bez kosztownego etapu organizacji, odbiorów i budowania marki od podstaw.
LOKALIZACJA
Plac Afrodyty znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części południowego obszaru Gdańska. Kowale i sąsiadujące dzielnice od lat notują intensywny rozwój zabudowy mieszkaniowej, a w okolicy stale powstają kolejne inwestycje deweloperskie i nowe osiedla.
To lokalizacja oparta przede wszystkim na klientach lokalnych – mieszkańcach oraz osobach korzystających z gastronomii na miejscu i w dostawie. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne budynki mieszkalne, punkty usługowe oraz rozwinięta infrastruktura handlowa. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.
LOKAL
Lokal o powierzchni 87,7 m² został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i obecnie funkcjonuje jako pizzeria.
W skład lokalu wchodzą: sala konsumpcyjna, wydzielona przestrzeń do wypieku pizzy widoczna z sali, kuchnia, zmywak, magazyn, biuro, toaleta dla gości oraz toaleta dla personelu. Lokal oferuje 26 miejsc siedzących wewnątrz, a w sezonie dodatkowo funkcjonuje ogródek zewnętrzny mieszczący 8 miejsc przy 2 stolikach. Przestrzeń jest estetyczna, zadbana i utrzymana w przyjaznym, włoskim klimacie. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a układ pomieszczeń pozwala na sprawną organizację pracy zespołu.
WARUNKI FINANSOWE
odstępne: 90 000 zł netto (23% VAT)
czynsz najmu: 4 700 zł netto (23% VAT)
opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: 950 zł miesięcznie
PODSUMOWANIE
- gotowy biznes z możliwością przejęcia od zaraz
- rozpoznawalna marka funkcjonująca od ponad 5 lat
- baza stałych klientów
- sprawdzone receptury
- projekt technologiczny, wdrożona dokumentacja HACCP, odbiór Sanepidu
- ocena Google 4,8/5 przy ponad 700 opiniach
- profile na social mediach
To oferta skierowana przede wszystkim do osób z doświadczeniem gastronomicznym, operatorów szukających kolejnej lokalizacji lub przedsiębiorców, którzy chcą przejąć działający koncept zamiast rozpoczynać wszystko od zera.
Gotowy lokal, działająca marka i rozwijająca się okolica z rosnącą liczbą mieszkańców – fundamenty, których nie da się kupić w wyposażeniu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
