Hotel/Guesthouse , 247.00m², Gdańsk, Stare Miasto

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na wynajem – niezależna część kamienicy w samym centrum Gdańska (ul. Grodzka, tuż przy Starym Mieście)

Wyjątkowa przestrzeń o dużym potencjale w prestiżowej lokalizacji. Lokal idealny pod działalność noclegową (hotel/hostel), usługową lub biurową. Kamienica z charakterem daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania obiektu do potrzeb najemcy.

Zakres prac wykonywanych przez właściciela:

• kompleksowy remont wnętrza,
• wymiana pieca,
• wykonanie wszystkich niezbędnych prac remontowych i przygotowawczych.

Nowy najemca będzie odpowiedzialny za doposażenie obiektu pod planowaną działalność hotelową lub hostelową (m.in. meble, wyposażenie pokoi, sprzęty).

Parametry obiektu:

• powierzchnia użytkowa ok. 247 m²
• 10 pokoi w funkcjonalnym układzie
• dodatkowa powierzchnia piwnicy ok. 150 m² (możliwość adaptacji na magazyn, strefę rekreacyjną, zaplecze)
• niezależne wejście i własna część budynku

Możliwości:

• stan po remoncie wykonanym przez właściciela, z możliwością dalszej adaptacji pod konkretną działalność
• opcja rozliczenia poniesionych nakładów inwestycyjnych najemcy w czynszu (do uzgodnienia)

Atuty lokalizacji:

• ścisłe centrum Gdańska, ul. Grodzka – kilka minut pieszo od Starego Miasta
• doskonały dostęp komunikacyjny
• wysoki potencjał turystyczny i komercyjny
• klimatyczna kamienica z historią

Warunki najmu:

• czynsz: 19 900 zł netto/miesiąc
• kaucja : dwa miesiące czynszu netto
• elastyczne warunki umowy (do ustalenia)

Oferta idealna dla inwestora, firmy lub przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni z potencjałem i możliwością dostosowania obiektu pod działalność noclegową lub inną w samym sercu Gdańska.

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.