House , 320.00m², Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana

Przestronny i nowoczesny dom o powierzchni 246 metrów kwadratowych, położony na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni. Nieruchomość przeszła generalny remont i rozbudowę w 2022 roku. Duży, zadbany ogród, dwa salony, tarasy oraz wysoki standard wykończenia tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Dom położony w cichej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja
Wzgórze Św. Maksymiliana to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Dom znajduje się w spokojnej, willowej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne. W około 20 minut spacerem można dotrzeć na Plażę Redłowską, Bulwar Nadmorski czy ul. Świętojańską.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd samochodem do centrum Gdyni i pozostałych części Trójmiasta.

Dom
Dom o powierzchni użytkowej 246 metrów kwadratowych przeszedł w 2022 roku generalny remont wraz z rozbudową. W ramach prac wymieniono instalacje, stolarkę okienną i drzwiową, wykonano izolację fundamentów, piwnicy i dachu oraz nowe pokrycie dachowe.
Budynek otrzymał nowe ocieplenie i elewację. Dobudowano dodatkową powierzchnię mieszkalną oraz taras. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, nowy piec gazowy i stację uzdatniania wody. Całość uzupełnia nowoczesne ogrodzenie, wiata parkingowa oraz zadbany ogród.

Wnętrze
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna. Pierwszy salon o powierzchni 30 metrów kwadratowych posiada zachodnią ekspozycję i wyjście na balkon. Jadalnia połączona jest z widną kuchnią, a drugi salon o powierzchni 40 metrów kwadratowych prowadzi bezpośrednio na 20-metrowy taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem.
Na całej powierzchni parteru zastosowano szlachetną deskę dębową oraz ogrzewanie podłogowe.

Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, w tym master bedroom oraz sypialnia z garderobą. Do dyspozycji jest również przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na taras.

Dużym atutem jest 40-metrowy taras z ekspozycją wschodnią i południową. Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica i strych.

Ogród
Zadbany ogród został starannie zaaranżowany i jest dobrze nasłoneczniony. Wschodnia i południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość światła przez cały dzień.
Liczne nasadzenia drzew, całorocznie zielonych krzewów i kwiatów tworzą prywatną, zieloną przestrzeń. Duży taras ogrodowy stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i świetne miejsce do wypoczynku.

Podsumowanie

• 246 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej + piwnica i strych
• generalny remont i rozbudowa w 2022 roku, wysoki standard wykończenia
• 3 sypialnie, 2 salony, 2 łazienki i przestronna kuchnia z jadalnią
• duży, zadbany ogród oraz tarasy o powierzchni 20 i 40 metrów kwadratowych
• Wzgórze Św. Maksymiliana, około 20 minut spacerem od morza i centrum Gdyni

Warunki finansowe
Okres najem minimum 1 rok.
Kaucja 40 000 PLN.
Czynsz za najem 19 950 pln/mc.
Koszty utrzymania ok. 1 tys/mc.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.