House for sale, 1221.79m², Gdynia, Orłowo

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż kamienica miejska z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w Gdyni z własnym parkingiem.

Kamienica o łącznej powierzchni 1 221,79 m² mieści się w Orłowie przy Alei Zwycięstwa. Zaledwie 7 minut spacerem od plaży i jedyne 3 minuty od Centrum Handlowego Klif.

Budynek 3-kondygnacyjny, podpiwniczony(238,01 m².) z możliwością rozbudowy wraz z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.

Obecnie na parterze w budynku znajduje się kilka lokali użytkowych z dużymi witrynami, które są wynajmowane przez stałych i sprawdzonych najemców oraz jeden lokal mieszkalny. (PARTER: 246,60 m²)
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy duże lokale mieszkalne o powierzchni od 64,31 do 96,65 m2. (RAZEM: 217,68 m²)
Na drugim piętrze mieszczą się trzy duże lokale mieszkalne wielkości od 64,67 do 95,06 m2.
(RAZEM: 259,97 m2)
Na strychu znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni od 64,15 m2 do 71,93 m2 oraz suszarnia wraz z pralnią o powierzchni 65,33 m2. (RAZEM: 259,53 m²)

Istnieje możliwość zmiany aranżacji układu pomieszczeń całej kamienicy – posiadamy plany rozbudowy.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP. Daje on możliwość delikatnej rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku. 

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji – jest doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz całym Trójmiastem. Do stacji SKM mamy tylko 4 minuty spacerem, bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo) i trolejbusowych (1 minut pieszo). Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, który umożliwia szybką i sprawną podróż samochodem m.in. do Gdańska, czy połączenie z autostradą A1. Ponadto w pobliżu mamy w pełni rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe.

Idealna lokalizacja pod inwestycję – Gdynia Orłowo to nadmorska dzielnica o charakterze małego miasteczka, z urokliwymi domkami wzdłuż spokojnej plaży z molo i promenadą, nad którą górują porośnięte lasem klify.

Zapraszam serdecznie na prezentacje!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.