House for sale, 250.00m², Starogard Gdański

REZERWACJA
Wygodny dom dla dużej rodziny w cichej okolicy. 

Przedstawiam ofertę wielofunkcyjnego domu położonego w Starogardzie Gdańskim przy ul. Marcina Kasprzaka. 

Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (placówki szkolno – przedszkolne, sklepy, przychodnie, komunikacja publiczna), funkcjonalny rozkład pomieszczeń, 2 tarasy, ogródek oraz możliwość urządzenia małego mieszkanka z osobnym wejściem sprawiają, że dom może być komfortowym miejscem do życia dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej, ale również dochodową inwestycją (np. wynajem dla pracowników firm). 

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dogodnym kilkuminutowym dojazdem do centrum miasta.  

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 250 m2, w tym część mieszkalna stanowi ok. 150 m2. Posadowiony jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni  564 m2 z zadbaną zielenią oraz wjazdem wyłożonym kostką. Dużym atutem jest możliwość powiększenia powierzchni działki o 550 m2 poprzez dokupienie przyległej działki przeznaczonej na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, należącej do właściciela domu.  

Budynek wybudowany został na przełomie lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych XX wieku i składa się z 3 kondygnacji stanowiących następujące pomieszczenia:

PRZYZIEMIE:

• garaż z przejściem do pozostałych pomieszczeń przyziemia oraz z wyjściem do ogrodu z tyłu domu,
• korytarz z wyjściem na parter budynku,
• pomieszczenie gospodarcze dostosowane do funkcji kuchennej z przejściem do pokoju wykorzystywanego uprzednio jako warsztat,
• kotłownia, 
• wc,
• dwulokalowe pomieszczenie z osobnym wejściem, w którym można urządzić kuchnię i pokój mieszkalny.

PARTER:

• duży salon ze stylowym kominkiem i przejściem do kolejnego pokoju – możliwość wydzielenia 3 osobnych pomieszczeń,
• przestronny przedsionek z wyjściem na taras, 
• oddzielna kuchnia z wygodną jadalnią oraz spiżarnią,
• korytarz z wyjściem do części przyziemia,
• wc, 
• korytarz,
• wygodne schody prowadzące na piętro. 

PIĘTRO:

• pokój dzienny,
• duży pokój narożny (dotychczas sypialnia małżeńska) z wyjściem na słoneczny taras o ekspozycji południowo – zachodniej,
• mniejsza sypialnia,
• łazienka z oknem wyposażona w wannę i prysznic,
• korytarz.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, alternatywnie węglowym i wyposażony jest w media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna. 

Ściany zewnętrzne wybudowane zostały z białej cegły stanowiącej estetyczną elewację oraz pustaków, a pomiędzy nimi zastosowano dylatacją. Okna w całym budynku są drewniane starego typu, a dach pokryty jest zgrzewalną papą. 

Dom jest w stanie do remontu / częściowego remontu. Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach zawarte jest w cenie!

Cena domu z przyległą działką łącznie stanowiącą powierzchnię 1 114 m2 wynosi 580 000 zł – atrakcyjna oferta!

Dom z potencjałem – polecam przekonać się osobiście!  

Serdecznie zapraszam na prezentację.