House for sale, 360.50m², Stężyca

Wyjątkowy dom wolnostojący między jeziorem a lasem | Stężyca, Kaszuby

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w malowniczej Stężycy, w samym sercu Kaszub. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, pomiędzy rozległymi terenami leśnymi a jeziorem, łącząc bliskość natury z komfortem codziennego życia.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej w otoczeniu kaszubskiego krajobrazu.

Stężyca to jedna z atrakcyjniejszych miejscowości turystyczno-rekreacyjnych Pojezierza Kaszubskiego, ceniona za piękne jeziora, rozległe lasy oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, sportom wodnym i rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie miejscowość oferuje niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową, placówki edukacyjne oraz dostęp do lokalnych usług.

Położenie domu pomiędzy lasem a jeziorem stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, zapewniając wyjątkowe otoczenie zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.

Dom wolnostojący o klasycznej, ponadczasowej architekturze, z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem. Budynek wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz charakterystycznymi elementami architektonicznymi, w tym wykuszem, zadaszonym tarasem i balkonami.

Powierzchnia całkowita: 360,50 m²

Powierzchnia użytkowa: 223,70 m²

Powierzchnia zabudowy: 198 m²

Kubatura: 1074 m³

Budynek znajduje się w stanie wymagającym wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrz i dostosowanie ich standardu do własnych oczekiwań.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – reprezentacyjna strefa dzienna

Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 44,4 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon. Przestrzeń uzupełniają:

-oddzielna kuchnia – 14,8 m²,

-dwa ustawne pokoje – po 18,9 m²,

-przestronna łazienka – 12,5 m²,

-korytarz, wiatrołap i klatka schodowa,

-taras o powierzchni 24 m².

Poddasze – prywatna strefa domowników

Na piętrze zaprojektowano cztery przestronne pokoje, w tym główną sypialnię o powierzchni 36,7 m², kolejną sypialnię 21,8 m² oraz dwa pokoje o powierzchniach 14 m² i 13,7 m². Dodatkowo znajduje się tutaj łazienka o powierzchni 16,3 m², komunikacja oraz dwa balkony o powierzchniach 10 m² i 8 m².

Piwnica – przestrzeń gospodarcza i dodatkowe możliwości

Pełne podpiwniczenie obejmuje między innymi:

-garaż – 38,4 m²,

-pomieszczenie kotłowni – 27,1 m²,

-pomieszczenie gospodarcze – 21,3 m²,

-kuchnię letnią – 14,8 m²,

-łazienkę – 12,5 m²,

-komunikację i klatkę schodową.

Rozbudowane zaplecze daje szerokie możliwości adaptacyjne, między innymi na strefę rekreacyjną, domową siłownię, saunę czy dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Dokumentacja projektowa przewiduje między innymi:

• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm,
• stropy gęstożebrowe typu Teriva,
• drewnianą konstrukcję dachu,
• instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz centralnego ogrzewania,
• ogrzewanie wodne z wydzieloną kotłownią.

Budynek posiada zamontowaną stolarkę okienną, wykonane pokrycie dachowe oraz zewnętrzne utwardzenia. Teren posesji jest częściowo zagospodarowany, z trawnikiem, nasadzeniami ozdobnymi, podjazdem i ogrodzeniem.

Duża powierzchnia domu, funkcjonalny podział na strefy oraz atrakcyjne położenie stwarzają możliwość stworzenia komfortowej rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości o charakterze wypoczynkowym.

To miejsce, w którym przestrzeń, natura i architektura tworzą doskonałą podstawę do realizacji własnej wizji domu.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.