House for sale, 85.84m², Władysławowo

Na sprzedaż nowoczesny dom we Władysławowie o powierzchni 55,43 m² użytkowej i 85,84 m² całkowitej, położony na działce o powierzchni 272 m². Nieruchomość została wykonana w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, a do Chałup można dojechać w około 7 minut.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest we Władysławowie, w spokojnej części miasta, w otoczeniu nadmorskiej przyrody. Lokalizacja łączy bliskość morza z wygodnym dostępem do infrastruktury Władysławowa oraz atrakcji Półwyspu Helskiego.
Dużym atutem jest odległość około 7 minut samochodem od Chałup, będących jednym z najpopularniejszych miejsc na polskiej mapie surfingu i dogodnym punktem wypadowym na Półwysep Helski.

Budynek

Dom został wybudowany w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem drewna konstrukcyjnego C24 Sodra i Rait Wood. W konstrukcji zastosowano płyty VMG Lignum Board 22 mm w stropach oraz VMG Signum Board 12 mm w ścianach. Dach pokryto blachą na rąbek stojący Ruukki Classic GreenCoat Pural BT mat, a dach, stropy i elewację odpowiednio zaizolowano.
Elewację i tarasy wykonano ze świerku skandynawskiego, natomiast ogrodzenie pochodzi od firmy Wiśniowski.
Na komfort użytkowania wpływają trzyszybowe okna Windows 2000 w systemie Rehau Synego MD z okuciami AF Siegenia oraz systemem HS, okna dachowe Fakro i drzwi wejściowe Wiśniowski.

Wnętrze

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaplanowanie wykończenia i aranżacji wnętrza. Powierzchnia użytkowa wynosi 55,43 m², natomiast całkowita 85,84 m².
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann Vitodens 111-W oraz grzejniki PURMO. Nieruchomość jest bezczynszowa, a media rozliczane są indywidualnie.
Dom może pełnić funkcję całorocznego miejsca zamieszkania, a jego nadmorska lokalizacja sprawdzi się również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem wakacyjny.

Podsumowanie

• 85,84 m² powierzchni całkowitej / 55,43 m² użytkowej
• działka o powierzchni 272 m²
• stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji
• około 7 minut samochodem do Chałup
• technologia szkieletowa, wysokiej klasy stolarka i ogrzewanie gazowe

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.