Apartment for sale, 80.42m², Gdańsk, Brzeźno

Dwupoziomowy apartament w przedwojennej willi w Gdańsku Brzeźnie, zaledwie 40 metrów od plaży. 64 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, dwa balkony z widokiem na Zatokę Gdańską, dodatkowe 16,31 m² przyziemia oraz trzy miejsca parkingowe na terenie posesji.

Lokalizacja

Brzeźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich części Gdańska, łącząca bezpośrednią bliskość plaży z dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Brzeźnieńskiej, zaledwie 40 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży i bulwaru nadmorskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się Park Reagana, gdańskie molo, restauracje, sklepy oraz liczne ścieżki rowerowe.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni.

Budynek

Apartament znajduje się w eleganckiej willi z lat 20. XX wieku, która w 2016 roku przeszła gruntowną modernizację, zachowując swój historyczny charakter.
Budynek ma kameralny charakter – znajdują się w nim jedynie trzy apartamenty oraz przyziemie częściowo przynależne do poszczególnych lokali. Teren posesji został zagospodarowany zielenią oraz przestrzenią rekreacyjną.
Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe na terenie posesji.

Wnętrze

Dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 64 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą zarówno o codziennym zamieszkaniu, jak i wypoczynku czy wynajmie krótkoterminowym.
Na pierwszym poziomie znajduje się salon z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na Zatokę Gdańską. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia, łazienka z prysznicem oraz przestronna sypialnia z wyjściem na drugi balkon.
Drugi poziom obejmuje dwie dodatkowe sypialnie z miejscem do pracy. Z okien poddasza również można podziwiać widok na plażę i Zatokę Gdańską.

Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie przyziemie o powierzchni użytkowej 16,31 m², które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Uniwersalny charakter apartamentu pozwala wykorzystać go jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, drugi dom nad morzem lub nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.

Podsumowanie

• 64 m², 4 pokoje
• 2 poziomy
• 2 balkony z widokiem na Zatokę Gdańską
• 40 m od plaży
• dodatkowe przyziemie 16,31 m²
• willa z lat 20. XX wieku po modernizacji
• 3 miejsca parkingowe
• możliwość wykorzystania mieszkaniowego lub inwestycyjnego

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.