Apartment for sale, 75.00m², Warszawa, Praga-Południe

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Mińska 9 to rewitalizowana kamienica z 1939 roku w samym sercu nowej Pragi – 3 minuty pieszo od Soho Factory, na granicy z Parkiem Skaryszewskim. Adres, który 5 lat temu był ciekawostką. Dziś jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na mapie Warszawy dla tych, którzy wiedzą, gdzie szukać.

Mieszkanie zajmuje dwa niezależne poziomy. Górny – wejście z parteru, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, naturalne światło, wysokie okna. Dolny – trzy prywatne sypialnie i dwie oddzielne łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), każda z własnym charakterem. Spiralna klatka łącząca poziomy nadaje całości klimat, którego nie kupisz w nowym budownictwie za żadne pieniądze.

Generalny remont zakończony w marcu 2023 roku. Wszystko nowe – instalacje, podłogi, kuchnia, łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Wchodzisz i mieszkasz. Albo wchodzisz i zarabiasz.

To mieszkanie sprawdza się na dwa sposoby:
Jako dom dla pary lub małej rodziny, która chce żyć w miejscu z charakterem, z Parkiem Skaryszewskim za oknem i najlepszymi restauracjami i galeriami Pragi w promieniu 5 minut spaceru.
Jako inwestycja – mieszkanie jest aktualnie prowadzone jako najem krótkoterminowy i generuje udokumentowany przychód na poziomie ok. 10 000 zł miesięcznie. Pełna dokumentacja finansowa dostępna do wglądu po pierwszym kontakcie.
Kluczowe dane:

Powierzchnia: 75 m² (2 poziomy)

Układ: 3 sypialnie + salon z aneksem + 2 łazienki

Budynek: rewitalizowana kamienica, winda, CO miejskie

Stan: pełny remont 2023, gotowe do użytkowania

Zapraszam na prezentacje,
Oskar Onichowski

509 985 969

o.onichowski@invilla.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.