House , 420.00m², Warszawa, Praga-Południe

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Wyjątkowy pół-bliźniak z dużym tarasem położony w sercu Saskiej Kępy, w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy – blisko ul. Francuskiej i Wału Miedzeszyńskiego. Najem zarówno dla osób prywatnych jak i na działalność gospodarczą.

Nieruchomość:
Dom został wykończony w eleganckim, nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal. Nieruchomość spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców poszukujących komfortowego miejsca do życia na Saskiej Kępie. Rozkład pomieszczeń:
PARTER: 
– przestronny salon (ok. 60 m2) z kominkiem i wyjściem na duży taras (ok. 45 m2)
– osobna kuchnia z częścią jadalnianą (ok. 30 m2)
– garderoba
– gabinet
– hall
– toaleta dla gości

PIĘTRO 1:
– sypialnia połączona z garderobą (ok. 25 m2)
– sypialnia nr 2 połączona z WC (ok. 25 m2)
– sypialnia nr 3 (ok. 45 m2)
– dodatkowa łazienka z wanną i prysznicem

PIĘTRO 2:
– sypialnia nr 4 
– sypialnia nr 5
– łazienka z prysznicem

POZIOM -1:
– przestronny pokój połączony z łazienką i prysznicem
– garaż z miejscem na 2 auta (ok. 60 m2)
– kotłownia połączona z pralnią, spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym (zainstalowany nowoczesny piec centralnego ogrzewania)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy – na Saskiej Kępie. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się ulica Francuska, znana z klimatycznych kawiarni, restauracji oraz butików. W niedalekiej odległości położony jest również Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych terenów zielonych w Warszawie, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku. Dzielnica charakteryzuje się doskonałą komunikacją z centrum miasta – zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Informacje dodatkowe:

• udogodnienia: garaż z miejscem na 2 auta; klimatyzacja w całym domu poza przyziemiem; podgrzewana podłoga w salonie i hallu
• obiekt jest monitorowany, posiada system alarmowy, automatyczne bramy sterowane pilotem

A unique semi-detached house with a large terrace located in the heart of Saska Kępa, in one of the most charming parts of Warsaw – close to Francuska Street and Wał Miedzeszyński. Available for both private and commercial use.

Property:
The house has been finished in an elegant, modern style, with attention to every detail. The property meets the expectations of even the most discerning tenants seeking a comfortable place to live in Saska Kępa. Layout:
GROUND FLOOR:
– spacious living room (approx. 60 m2) with a fireplace and access to a large terrace (approx. 45 m2)
– separate kitchen with dining area (approx. 30 m2)
– walk-in closet
– study
– hall
– guest toilet

FLOOR 1:
– bedroom with walk-in closet (approx. 25 m2)
– bedroom no. 2 with walk-in toilet (approx. 25 m2)
– bedroom no. 3 (approx. 45 m2)
– additional bathroom with bathtub and shower

FLOOR 2:
– bedroom no. 4
– bedroom no. 5
– bathroom with shower

FLOOR -1:
– spacious room with bathroom and shower
– garage with space for 2 cars (approx. 60 m²)
– boiler room with laundry room, pantry, and utility room (modern central heating furnace)

Location and surroundings:
The property is located in one of the most desirable and prestigious parts of Warsaw – Saska Kępa. Francuska Street, known for its atmospheric cafes, restaurants, and boutiques, is just a short walk away. Skaryszewski Park – one of Warsaw’s most beautiful green spaces, ideal for strolling and active recreation – is also nearby. The district boasts excellent connections to the city center – both by car and public transport.

Additional information:

• facilities: garage with space for two cars; air conditioning throughout the house except the basement; heated floors in the living room and hall
• the property is monitored, has an alarm system, and automatic gates with remote control

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.