House for sale, 105.10m², Koleczkowo

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, powstający w kameralnej części Koleczkowa przy ul. Dolnej.

Lokal oferuje 105,10 m² powierzchni, a wraz z dodatkowym pomieszczeniem technicznym blisko 108 m². Do tej części budynku przynależeć będzie działka o powierzchni około 580 m².

Nieruchomość zostanie przekazana w standardzie deweloperskim. Planowany termin odbioru to II kwartał 2027 roku.

**UKŁAD DOMU**

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dodatkowy pokój, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze przewidziano trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę, komunikację oraz pralnię.

Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.

**DZIAŁKA I OTOCZENIE**

Ogromnym atutem tego lokalu jest działka o powierzchni około 580 m², dająca znacznie więcej prywatnej przestrzeni niż w typowych inwestycjach bliźniaczych.

Otoczenie jest zielone i kameralne, z dużą ilością drzew oraz niską zabudową mieszkaniową.

**LOKALIZACJA**

Koleczkowo, ul. Dolna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła i przedszkole. Według informacji właściciela dzieli je od inwestycji około 80 metrów.

W pobliżu dostępny jest również przystanek autobusowy z połączeniami w kierunku Gdyni i Wejherowa.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej — około 3-4 minuty samochodem.

W odległości około 500 metrów od nieruchomości rozpoczęła się również budowa sklepu Lidl.

**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE**

• powierzchnia lokalu: 105,10 m²
• powierzchnia wraz z pomieszczeniem technicznym: ok. 108 m²
• działka: ok. 580 m²
• 5 pokoi
• 2 kondygnacje
• standard deweloperski
• rynek pierwotny
• planowany odbiór: II kwartał 2027 r.
• spokojna, zielona okolica
• szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej

Przedstawione zdjęcia i aranżacje stanowią wizualizacje inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących inwestycji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.