House for sale, 330.00m², Koleczkowo

Elegancka, komfortowa i wyjątkowo funkcjonalna willa o powierzchni 330 m², położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 849 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu lasów, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do Gdyni, Gdańska i Wejherowa.
Bryła domu harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz, łącząc klasyczne elementy architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, który oferuje zarówno reprezentacyjną część wspólną, jak i komfortową przestrzeń prywatną.
Przemyślany układ dla całej rodziny
Dom został zaprojektowany z podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Funkcjonalny układ obejmuje łącznie osiem komfortowych pokoi, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również w przypadku większej rodziny.
Na szczególną uwagę zasługuje również mieszkanie o powierzchni 56 m² z osobnym wejściem, w skład którego wchodzą salon, sypialnia, kuchnia i łazienka. To niezwykle uniwersalna przestrzeń, którą można wykorzystać na potrzeby działalności gospodarczej, wynajmu, przyjmowania gości lub jako niezależną część dla członków większej rodziny.
Parter
Na parterze znajduje się przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna:

• przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i wyjściem na taras,
• jasna i funkcjonalna kuchnia,
• łazienka,
• gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego,
• hall prowadzący do otwartej przestrzeni salonu i kuchni,
• przedsionek z garderobą,
• przejście do dwustanowiskowego garażu z kotłownią,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro
Piętro stanowi komfortową, prywatną strefę mieszkańców:

• główna sypialnia z prywatną łazienką,
• dwie komfortowe sypialnie,
• garderoba,
• przestronna łazienka,
• pomieszczenie o powierzchni 80 m² przeznaczone do własnej aranżacji — może zostać wykorzystane m.in. jako siłownia, przestrzeń rozrywkowa czy studio.

Wnętrze zaprojektowane z dbałością o szczegóły
Wnętrza domu zostały starannie zaprojektowane i urządzone z dużą dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Poszczególne elementy tworzą spójną, komfortową przestrzeń, w której każdy z domowników może czuć się swobodnie.
Budynek został wybudowany w 2012 roku, według indywidualnego projektu, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.
Ogród i otoczenie
Nieruchomość otacza pięknie zagospodarowany ogród, który zachwyca starannie dobranymi nasadzeniami i dużą ilością zieleni. Panująca wokół cisza oraz bliskość lasów tworzą idealne warunki do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia domu: 330 m²,
• powierzchnia działki: 1 849 m²,
• 8 komfortowych pokoi,
• dodatkowe mieszkanie 56 m² z osobnym wejściem — salon, sypialnia, kuchnia i łazienka,
• pomieszczenie o powierzchni 80 m² do własnej aranżacji,
• garaż dwustanowiskowy z dużym podjazdem,
• dojazd na posesję drogą utwardzoną,
• w pełni ogrodzona posesja,
• automatyczna brama,
• automatyczny system nawadniania ogrodu,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• kominek z płaszczem wodnym,
• ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym,
• indywidualny projekt i materiały najwyższej jakości,
• rok budowy: 2012.

Lokalizacja
Willa położona jest w Koleczkowie, w otoczeniu lasów i natury. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i prywatność, ale jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Gdyni, Gdańska i Wejherowa.
To wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort dużego domu, funkcjonalny układ, piękny ogród i atrakcyjne położenie.
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.